知己微创新 | 从“边缘角落”到“活力空间”！15年的老小区上演“逆生长”

老旧小区注定走向衰败？

刚刚过去的端午节，在杭州拱墅区德信银树湾小区的举办的一场邻里节，给了我们一种截然相反的答案。

艾草清香中，四号楼架空层里人头攒动：老人围坐品茶闲话，孩子举着彩绳粽子奔跑嬉闹，图书漂流角前两个小学生头碰头交换绘本。

△ 在全新架空层举办的端午邻里节

银树湾小区2010年交付，交付15年间，岁月在这里留下来不少痕迹。

就在去年，这个300m²的架空层还是人迹罕至的角落，废弃的沙坑、斑驳的墙皮，昏暗的角落，流浪猫在角落里踱步……

△ 银树湾架空层的今夕变化

今天，让我们一起走进银树湾，看看这里的“幸福逆生长”！

点开视频看银树湾的奇妙变化

随着时间的推移，沙坑逐渐废弃，墙面逐渐老旧，角落里也被爱心人士摆上了喂养流浪猫的设备。

“除了下雨躲个雨，以前这里几乎不会有人来。”业主姜大姐说。

△ 银树湾架空层的今夕变化

如今，这里被被精心打造成了满足全龄需求的“社区活力心脏”。

全新的儿童游乐区色彩明快，滑梯、转转椅、爬爬架一应俱全。

△改造后的架空层

5岁的朵朵正踮着脚尖，在一个崭新的洗手池前冲洗沾满灰尘的小手。

“以前玩泥巴得跑回家才能洗，现在物业洗手池都给准备了，太贴心了！”朵朵妈妈李女士指着洗手池感慨。

更让她安心的是，目光所及之处，每一个坚硬的墙角都被柔软的防撞贴细心包裹。

“这都是业主们根据自家孩子磕碰经验提的建议。”物业经理施任峰介绍道。

△ 银树湾架空层的今夕变化

一个近2米多长的书桌位于学习区中间，最大的一面墙上还设置了书架，另一边，“让阅读成为一种习惯”的标语也十分醒目。

“我们小区孩子多，业主们普遍都上班，这里就想让孩子们有个学习的地方。”从设计开始就参与改造的业主姜大姐说。

“以后我们还会有党员邻居们轮流值班，辅导作业，双职工家长也能喘口气了。”

几位老人围坐藤椅，品着清茶，闲话家常。

通透的玻璃护栏做了特别加高，有效阻挡风雨，又不妨碍他们欣赏窗外绿意。

“下雨天也有地方活动筋骨和老邻居们聚聚了。”业主张大爷满足地抿了口茶。

△ 银树湾架空层的今夕变化

在方案设计阶段的业主调研中，物业团队就敏锐的捕捉到业主们家中普遍都有闲置图书，于是，“图书漂流点”的思路便被提出。

在这次改造中，图书漂流角最终落地。

在我探访银树湾的现场，业主张女士正把一摞旧教材放上书架：

“我们是双学区房，很多家庭都有给孩子预习教材的习惯。这些留给新邻居，比当废纸卖‘值钱’多了！都是知识嘛。”

△改造后的架空层

架空层中有两处临近非机动车库通道的区域，垂直落差最大处有三四米，曾是巨大的安全隐患。

这次改造，消除安全隐患也是重点。

改造后的护栏紧贴边缘墙面，向上直通天花板。护栏间隙也经过精密计算，仅容儿童手掌通过。

△ 银树湾架空层的今夕变化

更巧妙的是，这排冰冷的屏障，现在也嵌入了画框，变成了展示孩子们天马行空画作和记录社区温暖瞬间的“艺术长廊”和“记忆之墙”。

安全与温度，在这里找到了平衡点。

△改造后的架空层

“有钱烧的！我家客厅漏成水帘洞谁管？”

“当时我们真的是一户户收集意见，一户户解释方案。”

​业委会姜大姐说到。

“看着孩子们玩得开心、安全，比什么都强。”他笑着说。

从事建筑工作的许大哥，把专业用在了“刀刃”上。

他连续两周利用下班后的时间蹲守工地，像个“监工”一样仔细检查每一个施工环节。

深谙育儿知识刘大哥，则主动承担起了儿童区的设计。

他精心挑选了一幅一米多宽的“护眼墙贴”，希望缓解孩子们用眼疲劳。

△ 业主们与物业团队一起装饰架空层

“5月26号那天晚上，都快十一点了，架空层那灯还亮堂堂的！”

业主姜大姐对那个“冲刺之夜”记忆犹新。

她看到三名物业人员和几位热心业主跪在地上，小心翼翼地比对、粘贴一幅巨大的儿童画，汗水顺着他们的脸颊滴落在塑料膜上。

灯光下，大家专注的神情让姜大姐既感动又不忍。

她转身回家，拿来饼干塞到大家手里：“快，垫垫肚子！你们辛苦了”

当最后一颗星星被精准贴上，人群中爆发出小小的欢呼。那晚的饼干与汗水，成了邻里情最温暖的注脚。

△ 安装完毕后的业主合影

当暮色漫过运河，银树湾的架空层里渐次亮起温暖的灯。

这个三百平米的空间里，一个关于老小区如何逆生长的答案，已写在每一道木纹的年轮里。

基层治理的密码，从来不在文件里，而正是在这些充满温度的细节里。