珠海物协及同行一行参观金地物业京华假日湾党群服务中心

近日，中共深圳市金地物业管理有限公司珠海分公司党支部以“党建 + 行业交流”为抓手，邀请珠海市物业管理行业协会及同行走进金地物业京华假日湾党群服务中心——一个集 “红色物业” 创新实践与五星级管理标杆于一体的示范社区——展开深度交流与实地观摩。

培训以 “课堂理论 + 现场观摩” 创新模式展开，聚焦物业基础管理的三大关键领域：

档案资料管理（讲师：双珊）：系统梳理档案标准化管理流程，强化数据安全与合规意识；

环境维护管理（讲师：李称意）：结合京华假日湾现场绿化、保洁作业环境，深度解析精细化养护标准；

设施设备管理（讲师：邱荣田）：带领学员实地参观设备机房、天台等核心区域，分享五星级小区的运维经验。

作为珠海市五星级小区，京华假日湾以 “细节见真章” 的高标准管理” 成为本次活动的焦点。

环境维护 “绣花功夫”：在珠海市星级评定委员会专家、华发物业珠海区域副总经理李称意的带领下，学员实地观摩小区绿化 “四季有景” 养护体系、保洁 “网格化 + 定时段” 作业模式，现场植被存活率达 98%，公共区域清洁覆盖率 100%；

设备管理 “硬核实力”：参观组深入设备机房、天台等核心区域，邱荣田讲师详解 “五星设备运维标准”。

专家点评：李称意副总经理高度肯定项目 “管理有标准、服务有温度”的五星品质，同时针对社区商业配套、增值服务等板块提出“场景化升级” 建议 ，为标杆项目注入新发展思路。

在京华假日湾党群服务中心，中共深圳市金地物业管理有限公司珠海分公司党支部邓萍书记以 “红色物业” 党建基地为载体，向行业同仁展示了 “党建 + 社区治理” 的创新模式：

党群联动机制：京华假日湾项目经理贾芝瑜通过设立党员先锋岗、搭建 “红色议事厅”，将党建工作嵌入物业服务全流程，积极解决业主诉求 ，实现 “小事不出楼、大事不出社区”；

红色文化浸润：依托党群服务中心构建 “物业 + 业主 + 党员” 的共建共享生态圈。

行业共鸣：珠海市物业管理行业协会代表韩部长指出，京华假日湾的党建实践为行业提供了 “可复制、可推广” 的红色样本 ，彰显了党建在凝聚人心、提升服务中的核心引领作用。

本次活动不仅是一次专业能力的 “充电”，更是一次党建与业务深度融合的 “破题”。通过理论学习、现场观摩、经验互鉴，金地物业既收获了可落地的管理方法，也拓宽了 “党建 + 物业” 的创新视野。

未来，金地智慧服务将继续以红色物业党建基地为平台，深化行业交流合作，以党建引领促服务升级，让 “红色基因” 成为行业高质量发展的鲜明底色！